Herhangi bir işte çalışmayan ev hanımları da vergiyi ödemekten bazı şartlar dahilinde muaftır. Bir ev hanımının 200 metrekareyi geçmeyen bir evi varsa, emlak vergisi ödemek zorunda değildir. Bu hanımın eşi ne iş yaparsa yapsın, kendisi vergiden muaftır. Ancak ikinci bir evi varsa, bu durumda vergi ödemek durumundadır.
Ev hanımı vergi muafiyet belgesi almak için bölgenizde yetkili olan vergi dairesine gidip ''Vergi muafiyet belgesi'' başvurusu yapmanız gerekiyor. Belgenin geçerlilik süresi 3 yıldır. Bu belgeyi alanlar 3 yıl boyunca vergi ödemezler (Geliri, belirlenen tutar üzerine çıkarsa öderler).
Gayrimenkulün rayiç bedeli üzerinden hesaplanan emlak vergisi, belediyelere yılda iki taksit halinde ya da tek seferde ödenir. Ancak gayrimenkul sahibi bazı kişiler emlak vergisi ödemekten muaftır. Ev hanımı, şehit yakını, işsiz, gazi, emekli ya da dul kişilerin emlak vergisi ödeme yükümlülüğü bulunmamaktadır.
Kişi üzerine bir tane konut bulunan ve bu konutun yüzölçümü 200 metrekarenin altında olan binalar emlak vergisinden muaftır. Ayrıca yabancı ülkelerin konsoloslukları, devlete ait kurum ya da araziler, barajlar, dini ve askeri yapılar emlak vergisinden muaftır.
Özellikle emekliler, geliri olmayanlar, engelliler, gaziler ve şehitlerin dul ve yetimleri bu avantajdan yararlanabiliyorlar. Emlak vergisi oranı indirimli olarak uygulanan bu gruplar, sahip oldukları konutun 200 metrekareyi aşmaması ve sadece tek bir konuta sahip olmaları gibi belirli şartları yerine getirmelidirler.
Bu muafiyetten yararlanabilmek için tüzel kişiliği olmaması ve herhangi bir organizasyona bağlı olmaması gerekir. Elde ettiği gelir 240 bin TL'yi aşmayan ev hanımları, kazandıkları tutardan gelir vergisi ödemezler. Bu muafiyet sınırı sadece ticari faaliyetinden kazandığı gelir üzerinden hesaplanır.
İçin emlak vergisi muafiyeti getirilmiştir. 2-) SGK Çorlu Hizmet Merkezi veya e-devlet üzerinden alacakları halen gelir getirici bir işte çalışmadıklarını gösterir belge(4/a hizmet dökümü) İle Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisine başvurmaları gerekmektedir.
E-Devlet Kapısı'na giriş yaptıktan sonra E-Hizmetler bölümüne tıklamanız gereklidir. E-Hizmetler bölümüne giriş yaptıktan sonra "Gelir İdaresi Başkanlığı" bölümüne tıklayın ve burada karşınıza gelecek alt hizmetlerden "Vergi Borcu Sorgulama" ibaresini seçerek işleminizi yapabilirsiniz.
*Her konut için istisna var mı? Hak sahiplerinin Türkiye sınırları içinde brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek evlerinden vergi alınmıyor. Birden fazla hissesi olanlar ya da emekli olmasına rağmen çalışıp maaş alanlar da yararlanamıyor. Engelli, gazi ve dul yetimlerin başka geliri olup olmadığına ise bakılmıyor.
Buna göre 2021 yılındaki söz konusu gelirleri 53 bin liradan az olan emekliler, 2022 yılında 200 metrekareyi geçmeyen tek meskenleri için emlak vergisi ödemeyecekler.
Burak Özkan
